Операция: Объект:
Кол-во комнат:   1   2   3 4   5   более 5 коммунальная   в общежитии
Площадь:  от    до    Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
поиск:
    авторизация | регистрация
Жилая недвижимость 14623 | Коммерческая недвижимость 1925 | Земельные участки 1242 | Объявления по строительству 148 | Жилые новостройки 81 | Коммерческие новостройки 4 | Коттеджные поселки 29


Оставить комментарий


26 Марта 2009 Аналитика

Недвижимость Новосибирск. Первичный рынок, жилая недвижимость, февраль 2009 г.


Разработка и продвижение в интернете
77-25-03

Бесплатное размещение предложений по всем типам недвижимости

Средняя удельная цена на рынке строящегося жилья в г. Новосибирске в феврале 2009 г. составила 46 134 рубля, ошибка среднего значения 3,5% или 1 607 рублей.

Средняя удельная цена предложения за месяц (февраль 2009 г. по отношению к январю 2009 г.) выросла на 1,2%. Рост цен по в разрезе по районам незначительный, за исключением Советского района, где цены предложения в среднем выше на 16% по сравнению с предыдущим периодом. Снижение цен показали Дзержинский, Железнодорожный, Калининский, Кировский, Октябрьский и Центральный районы – от 0,4% до 4,8%.

Средняя цена предложения 1 кв. м по сравнению с декабрем 2008 г. снизилась на 1,5%.

Средняя удельная цена на рынке строящегося жилья в пригороде Новосибирска в феврале 2009 г. составила 38 094 рублей, ошибка среднего значения 7% или 2 512 рублей.

Цены на строящееся жилье в ближайших городах НСО (Краснообск, Бердск, Обь, Кольцово) в среднем на 16% ниже средних цен по Новосибирску. Разница средних цен по городу и пригороду по отношению к предыдущему периоду осталась прежней.

Средняя удельная цена предложения за месяц (февраль 2009 г. по отношению к январю 2009 г.) понизилась на 1%. Падение цен зафиксировано в г. Обь, п. Кольцово и г. Бердск - в диапазоне от 11% до 2%. Незначительный рост только в Кольцово на уровне 2%.

Средняя цена предложения 1 кв. м по сравнению с декабрем 2008 г. снизилась на 4%.

В феврале 2009 г. средние удельные цены предложения в городе выросли на 1%, по пригороду же, напротив, наблюдается снижение цен на 1%. Положительные темпы роста цен по пригороду показал лишь Краснообск. По городу наибольший темп роста показал Советский район,  это связано с ростом цен отдельных новостроек.

Информацию подготовили: Елена Ермолаева, Екатерина Орловская, Наталья Бескровная.

Данные приведены по исследованию «Мониторинг предложения на вторичном рынке жилья Барнаула» компании RID Analytics.

Анализ проводится в соответствии с методикой Главного аналитика РГР Г.М. Стерника.

Источник: www.ridasib.com



Оставить комментарий