Операция: Объект:
Кол-во комнат:   1   2   3 4   5   более 5 коммунальная   в общежитии
Площадь:  от    до    Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
поиск:
    авторизация | регистрация
Жилая недвижимость 14623 | Коммерческая недвижимость 1925 | Земельные участки 1242 | Объявления по строительству 148 | Жилые новостройки 81 | Коммерческие новостройки 4 | Коттеджные поселки 29


Оставить комментарий


26 Марта 2009 Аналитика

Недвижимость Новосибирск. Вторичный рынок, февраль 2009 г.


Разработка и продвижение в интернете
77-25-03

По данным компании RID Analytics средняя цена предложения 1 кв. м. жилья на вторичном рынке Новосибирска в феврале 2009 г. составила 55,7 тыс. рублей, что на 2,5 % меньше, чем в январе 2009 г. Понижение цен составило 1 446 рублей, что в 6 раз больше ошибки среднего (231 рубль). Произошло сокращение темпов снижения цен по сравнению с предыдущим месяцем – 2,5% в феврале против 3,8% в январе 2009 г.

В зависимости от количества комнат наибольшее снижение средних цен за 1 кв. м. по отношению к предыдущему месяцу наблюдается у комнат – 3,3%. В сегменте четырехкомнатных квартир наблюдается наименьшее снижение цен предложения – 1,2%. По итогам 12 месяцев (февраль 2009 г. к февралю 2008 г.) цена предложения больших квартир (от 4 комнат и выше) средняя цена предложения снизилась на 1,5%, в то время как у комнат снижение цен предложения на 12%.

В феврале 2009 г. снижение средних цен зафиксировано во всех районах города - по сравнению с предыдущим периодом на 1,4 – 3,7%. Темпы снижения цен также сократились во всех районах.

По типам квартир произошло снижение цен предложения во всех сегментах. Наименьшее снижение цен предложения по отношению к предыдущему месяцу в группе «монолитные дома» (на 1,6%). Наибольшее снижение средних цен у объектов «повышенной комфортности» - на 3,1%. По итогам 12 месяцев эта группа демонстрировала, наоборот, минимальные показатели снижения цен – на 2,8%. Максимальные показатели снижения цен по итогам 12 месяцев наблюдались в группе «панельные хрущевки».

Средняя арендная плата в феврале составила 16 162 рубля, что на 2% меньше, чем в предыдущем месяце.

Самая высокая средняя арендная плата за квартиру в Железнодорожном районе – 25 708 рублей, самая низкая – в Первомайском районе – 11 536 рублей.

Информацию подготовили: Елена Ермолаева, Екатерина Орловская, Наталья Бескровная.

Данные приведены по исследованию «Мониторинг предложения на вторичном рынке жилья Барнаула» компании RID Analytics.

Анализ проводится в соответствии с методикой Главного аналитика РГР Г.М. Стерника.

Источник: www.ridasib.com



Оставить комментарий