Операция: Объект:
Кол-во комнат:   1   2   3 4   5   более 5 коммунальная   в общежитии
Площадь:  от    до    Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
поиск:
    авторизация | регистрация
Жилая недвижимость 14623 | Коммерческая недвижимость 1925 | Земельные участки 1242 | Объявления по строительству 148 | Жилые новостройки 81 | Коммерческие новостройки 4 | Коттеджные поселки 29


Оставить комментарий


26 Марта 2009 Аналитика

Недвижимость Барнаул. Обзор рынка недвижимости: вторичное жильё, февраль 2009 года


Бесплатное размещение предложений по всем типам недвижимости

Разработка и продвижение в интернете
77-25-03

В феврале на рынке вторичного жилья города Барнаула к продаже предлагалось 4 223 объекта (что на 8% больше, чем в январе 2009 года) общей площадью 210 тыс. м2, на сумму 8,1 млрд. руб.

Наибольший объем предложения составляют однокомнатные (27,3%) и двухкомнатные (29,1%) квартиры.  Больше всего объектов, предлагаемых к продаже, приходится на жилмассив «Дальние Черемушки» (Ленинский район) – 927 шт. и пос. «Урожайный» (Индустриальный район) – 696 шт. Меньше всего  на пос. «Южный»  и «Гора» (Центральный район) – 91 и 85 объекта соответственно, а также пос. «Новосиликатный» (Индустриальный район) – 101 объект.

В феврале 2009 г. средняя цена предложения 1 м2  жилья на вторичном рынке Барнаула составила 38,1 тыс. рублей, что на 2,3% меньше, чем в январе 2009 г. Понижение цен составило 963 рубля, что в 3,5 раза больше ошибки средней (264 рубль).

Наибольшее повышение цен по сравнению с предыдущим месяцем было отмечено в микрорайоне «Новосиликатный» Индустриального района – на 0,9%. Наибольшее снижение – пос. «Гора» Центрального района (3,9%).

Самая высокая средняя цена в центральной части Центрального района – 46 918 руб. за м2, в пос. «Гора» Центрального района – 48 914 руб. за м2 и в центральной части Железнодорожного района – 44 760 руб. за м2, самая низкая – в пос. «Новосиликатном» (Индустриальный район) – 30 013 руб. за м2. Разница между максимальной и минимальной средней ценой по районам составляет 18 901 рубля, что на 10,6% меньше, чем в январе 2009 года.

Суммарное снижение цен предложение на вторичном рынке жилья за 2008 год составило 12,4% (декабрь 2008 г. относительно декабря 2007 г.), в предыдущие годы наблюдался рост цен: 2007 год – на 22,7%, 2006 год –  на 87,3%,  2005 год – на 16,1%.

Информацию подготовили: Елена Ермолаева, Евгения Молодых.

Данные приведены по исследованию «Мониторинг предложения на вторичном рынке жилья Барнаула» компании RID Analytics.

Анализ проводится в соответствии с методикой Главного аналитика РГР Г.М. Стерника.

Источник: www.ridasib.com



Оставить комментарий